ネオコーポ亀有

  • 東京都足立区中川四丁目

  • 常磐線 / 亀有駅 徒歩14分

  • 1977年築 / 8階建 / 69戸 / SRC造

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価格偏差値

43.5
フェア

推定相場価格より4.8%割高

販価
3,080万円
46.4万円/㎡
相場
2,938万円
44.2万円/㎡
2,281
2,719
3,158
3,596
AI査定結果
推定相場価格
2,938万円
44.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,719万円〜3,158万円
40.9万円/㎡〜47.5万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ネオコーポ亀有
3,080万円（46.4万円/㎡）/ 5階 / 66.45㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は39.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/223,080万円46.4万円5階 66.45㎡ 3LDK南西
2025/11/172,480万円40.1万円7階 61.82㎡ 3LDK西
2025/11/043,180万円47.9万円5階 66.45㎡ 3LDK南西
2025/10/033,280万円49.4万円5階 66.45㎡ 3DK西
2025/05/192,199万円45.2万円6階 48.7㎡ 2DK南西
2024/03/241,980万円32.1万円1階 61.6㎡ 2LDK南
2024/03/241,890万円40.2万円2階 46.99㎡ 1LDK南西
2024/03/032,080万円33.8万円1階 61.6㎡ 2LDK南
2023/11/091,980万円42.1万円4階 46.99㎡ 2LDK西
2023/09/071,799万円36.9万円3階 48.7㎡ 2DK南西
2023/09/021,899万円39.0万円3階 48.7㎡ 2DK西
2023/06/131,200万円25.5万円4階 46.99㎡ 2DK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は41.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
ネオコーポ亀有
足立区中川四丁目
亀有駅14分 3,080万円46.4万円66.45㎡3LDK5階 / 8階建 南西1977年69戸SRC
2023/12/13セレニティ西新井
足立区谷在家二丁目
西新井大師西駅4分 1,780万円35.4万円50.28㎡2LDK3階 / 5階建 南1980年24戸RC
2025/06/29グリーンプラザ竹の塚
足立区伊興三丁目
竹ノ塚駅11分 2,580万円48.5万円53.2㎡3LDK5階 / 7階建 南1982年69戸RC
2024/02/15パーク西新井マンション
足立区江北四丁目
江北駅5分 2,300万円37.0万円62.1㎡3DK4階 / 5階建 南1982年20戸RC
2025/11/29グランドメゾン西新井
足立区西新井本町三丁目
大師前駅8分 3,370万円50.9万円66.18㎡2LDK8階 / 9階建 南西1981年58戸SRC
2025/01/12竹の塚ハイリビング
足立区竹の塚五丁目
竹ノ塚駅9分 1,880万円37.6万円50㎡2DK4階 / 7階建 西1973年50戸RC
2025/06/14竹の塚コーポラス
足立区竹の塚五丁目
竹ノ塚駅9分 1,880万円37.4万円50.22㎡2LDK3階 / 7階建 西1972年57戸鉄骨造
2024/02/17西新井大師扇スカイハイツ
足立区扇三丁目
江北駅18分 2,788万円45.3万円61.6㎡2LDK10階 / 11階建 南1980年63戸RC
2024/01/27第15小倉ハイコーポ
足立区六月三丁目
竹ノ塚駅14分 1,990万円35.9万円55.37㎡2LDK1階 / 3階建 南1982年30戸鉄骨造
2025/11/27日商岩井竹の塚マンション
足立区西保木間一丁目
竹ノ塚駅14分 2,690万円44.5万円60.5㎡3LDK5階 / 8階建 西1976年104戸RC
2024/05/27ニューライフマンション小台橋
足立区小台二丁目
小台駅12分 2,690万円43.7万円61.6㎡3DK3階 / 11階建 南西1979年79戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.8%上昇、足立区では16.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は足立区の平均と比較して26.4%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+21.8%
足立区
36.7万円/㎡
前年比+16.1%

マンション概要

マンション名ネオコーポ亀有
所在地東京都足立区中川四丁目
交通常磐線亀有駅徒歩14分
築年月1977年
階数8階建
総戸数69戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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