ネオコーポ亀有

  • 東京都足立区中川四丁目

  • 常磐線 / 亀有駅 徒歩14分

  • 1977年築 / 8階建 / 69戸 / SRC造

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価格偏差値

49.1
フェア

推定相場価格より1.3%割高

販価
2,199万円
45.2万円/㎡
相場
2,170万円
44.6万円/㎡
1,153
1,831
2,509
3,187
AI査定結果
推定相場価格
2,170万円
44.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,831万円〜2,509万円
37.6万円/㎡〜51.5万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年5月21日
ネオコーポ亀有
2,199万円（45.2万円/㎡）/ 6階 / 48.7㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は37.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/192,199万円45.2万円6階 48.7㎡ 2DK南西
2024/04/031,890万円40.2万円2階 46.99㎡ 1LDK南西
2024/03/241,980万円32.1万円1階 61.6㎡ 2LDK南
2024/03/032,080万円33.8万円1階 61.6㎡ 2LDK南
2023/11/091,980万円42.1万円4階 46.99㎡ 2LDK西
2023/09/071,799万円36.9万円3階 48.7㎡ 2DK南西
2023/09/021,899万円39.0万円3階 48.7㎡ 2DK西
2023/06/131,200万円25.5万円4階 46.99㎡ 2DK西
2023/04/251,999万円41.0万円3階 48.7㎡ 2DK西
2023/01/082,680万円43.4万円8階 61.82㎡ 3LDK-
2022/12/282,590万円42.0万円7階 61.6㎡ 2LDK-
2022/07/131,499万円31.9万円4階 46.99㎡ 1LDK西
2022/07/071,880万円38.6万円3階 48.7㎡ 2DK南西
2022/05/232,480万円40.1万円1階 61.82㎡ 3LDK西
2022/05/092,580万円41.7万円1階 61.82㎡ 3LDK西
2022/02/262,680万円43.4万円1階 61.82㎡ 3LDK西
2021/11/182,399万円36.1万円8階 66.45㎡ 3LDK西
2021/11/132,499万円37.6万円8階 66.45㎡ 3LDK西
2021/07/092,599万円39.1万円8階 66.45㎡ 3LDK西
2021/06/252,290万円37.0万円7階 61.82㎡ 3LDK+西
2021/06/012,390万円38.7万円7階 61.82㎡ 3LDK西
2021/03/142,490万円40.3万円7階 61.82㎡ 3LDK+西
2020/12/041,780万円26.8万円8階 66.45㎡ 2LDK西
2020/11/051,980万円29.8万円8階 66.45㎡ 2LDK西
2020/06/032,480万円37.3万円8階 66.45㎡ 2LDK-

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19ネオコーポ亀有
足立区中川四丁目
亀有駅14分 2,199万円45.2万円48.7㎡2DK6階 / 8階建 南西1977年69戸SRC
2025/01/24藤和亀有コープ
足立区東和五丁目
北綾瀬駅12分 2,098万円50.9万円41.18㎡1LDK7階 / 9階建 東1976年108戸SRC
2025/04/04足立東和ダイヤモンドマンション
足立区東和五丁目
北綾瀬駅10分 2,198万円55.6万円39.52㎡1LDK8階 / 10階建 東1974年87戸SRC
2023/08/27武蔵野ベルハイツ亀有
足立区中川四丁目
亀有駅7分 1,380万円34.1万円40.5㎡2DK1階 / 4階建 南1979年23戸鉄骨造
2024/06/30エミネス北綾瀬
足立区東和五丁目
北綾瀬駅8分 1,780万円34.4万円51.71㎡2LDK1階 / 5階建 西1980年27戸RC
2024/03/15ハイコーポ北綾瀬
足立区東和五丁目
北綾瀬駅6分 2,290万円40.8万円56.07㎡3LDK6階 / 6階建 西1981年29戸RC
2024/03/24東和中央マンション
足立区東和三丁目
亀有駅13分 2,690万円45.8万円58.74㎡2LDK5階 / 6階建 南1981年81戸RC
2025/03/31亀有中川マンション
足立区中川四丁目
亀有駅4分 1,799万円43.6万円41.26㎡1LDK5階 / 9階建 北西1974年45戸SRC
2023/11/26グランヴィラ綾瀬
足立区谷中二丁目
北綾瀬駅2分 1,580万円39.5万円39.97㎡1K4階 / 13階建 -1975年94戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8%上昇、足立区では3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は足立区の平均と比較して3.2%割高です。
1972〜1982年築, 専有面積38.70㎡〜58.70㎡の平均販売価格
東京都
80.3万円/㎡
前年比+8.0%
足立区
43.8万円/㎡
前年比-3.0%

マンション概要

マンション名ネオコーポ亀有
所在地東京都足立区中川四丁目
交通常磐線亀有駅徒歩14分
築年月1977年
階数8階建
総戸数69戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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