1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
足立区
41.9万円/㎡
前年比+8.2%
ネオコーポ亀有
東京都足立区中川四丁目
常磐線 / 亀有駅 徒歩14分
1977年築 / 8階建 / 69戸 / SRC造
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6階 / 48.7㎡の場合
相場
2,170万円
44.6万円/㎡
1,153
1,831
2,509
3,187
AI査定結果
推定相場価格
2,170万円
44.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,831万円〜2,509万円
37.6万円/㎡〜51.5万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月6日
ネオコーポ亀有
2,199万円（45.2万円/㎡）/ 6階 / 48.7㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は40.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 2,199万円 | 45.2万円 | 6階 | 48.7㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/11/29 | 2,980万円 | 41.3万円 | 4階 | 72.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 3,180万円 | 44.0万円 | 4階 | 72.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/03 | 1,890万円 | 40.2万円 | 2階 | 46.99㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 2,080万円 | 33.8万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は39.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | ネオコーポ亀有 足立区中川四丁目 | 亀有駅14分 | 2,199万円 | 45.2万円 | 48.7㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 69戸 | SRC |
| 2025/05/31 | ライオンズマンション鹿浜 足立区鹿浜二丁目 | 王子神谷駅27分 | 1,490万円 | 34.1万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/29 | グリーンプラザ竹の塚 足立区伊興三丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 2,580万円 | 48.5万円 | 53.2㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/29 | パーソナルハイツ西新井大師 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅7分 | 2,180万円 | 46.0万円 | 47.34㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 28戸 | SRC |
| 2025/02/14 | 第4東個西新井マンション2号棟 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅13分 | 1,780万円 | 37.1万円 | 48.01㎡ | 2LDK | 5階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/15 | スターハイツ西新井 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅10分 | 2,080万円 | 43.5万円 | 47.78㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/12 | グランドメゾン西新井 足立区西新井本町三丁目 | 大師前駅8分 | 2,180万円 | 36.0万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 58戸 | SRC |
| 2025/01/12 | 竹の塚ハイリビング 足立区竹の塚五丁目 | 竹ノ塚駅9分 | 1,880万円 | 37.6万円 | 50㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/14 | 竹の塚コーポラス 足立区竹の塚五丁目 | 竹ノ塚駅9分 | 1,880万円 | 37.4万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1972年 | 57戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/27 | 第15小倉ハイコーポ 足立区六月三丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 1,990万円 | 35.9万円 | 55.37㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/25 | 小倉第6マンション 足立区六月三丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 1,250万円 | 34.2万円 | 36.6㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 43戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/24 | スカイタウン竹の塚 足立区竹の塚三丁目 | 竹ノ塚駅10分 | 1,680万円 | 37.8万円 | 44.45㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/25 | 東武西新井駅東口サンライトマンション 足立区梅島三丁目 | 西新井駅2分 | 2,480万円 | 42.0万円 | 59.09㎡ | 3DK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 110戸 | SRC |
| 2024/12/20 | メイゾン西新井 足立区梅島三丁目 | 西新井駅6分 | 1,380万円 | 34.6万円 | 39.94㎡ | 2DK | 8階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 47戸 | SRC |
| 2024/03/11 | いずみハイツ竹の塚 足立区島根二丁目 | 竹ノ塚駅22分 | 2,080万円 | 35.2万円 | 59.08㎡ | 2LDK+S | 6階 / 12階建 | 西 | 1975年 | 107戸 | SRC |
| 2025/02/18 | ライオンズマンション西新井 足立区島根一丁目 | 梅島駅14分 | 1,798万円 | 37.0万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 78戸 | RC |
| 2024/04/23 | ジャルダン梅島 足立区梅島一丁目 | 梅島駅2分 | 1,600万円 | 40.0万円 | 40㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/09 | 藤和梅島コープ 足立区中央本町一丁目 | 梅島駅10分 | 2,298万円 | 48.6万円 | 47.25㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 西 | 1978年 | 90戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、足立区では8.2%上昇しています。