1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+17.0%
足立区
43.7万円/㎡
前年比+37.8%
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ネオコーポ亀有
東京都足立区中川四丁目
常磐線 / 亀有駅 徒歩14分
1977年築 / 8階建 / 69戸 / SRC造
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5階 / 66.45㎡の場合
相場
3,029万円
45.6万円/㎡
2,202
2,753
3,305
3,856
AI査定結果
推定相場価格
3,029万円
45.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,753万円〜3,305万円
41.4万円/㎡〜49.7万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年2月28日
ネオコーポ亀有
2,880万円（43.3万円/㎡）/ 5階 / 66.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は40.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | 2,880万円 | 43.3万円 | 5階 | 66.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/23 | 2,980万円 | 44.8万円 | 5階 | 66.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/22 | 3,080万円 | 46.4万円 | 5階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/17 | 2,480万円 | 40.1万円 | 7階 | 61.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/04 | 3,180万円 | 47.9万円 | 5階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/03 | 3,280万円 | 49.4万円 | 5階 | 66.45㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/05/19 | 2,199万円 | 45.2万円 | 6階 | 48.7㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/03/24 | 1,980万円 | 32.1万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 1,890万円 | 40.2万円 | 2階 | 46.99㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 2,080万円 | 33.8万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/09 | 1,980万円 | 42.1万円 | 4階 | 46.99㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/07 | 1,799万円 | 36.9万円 | 3階 | 48.7㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/09/02 | 1,899万円 | 39.0万円 | 3階 | 48.7㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/06/13 | 1,200万円 | 25.5万円 | 4階 | 46.99㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は41.26万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | ネオコーポ亀有 足立区中川四丁目 | 亀有駅14分 | 2,880万円 | 43.3万円 | 66.45㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 69戸 | SRC |
| 2023/12/13 | セレニティ西新井 足立区谷在家二丁目 | 西新井大師西駅4分 | 1,780万円 | 35.4万円 | 50.28㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/29 | グリーンプラザ竹の塚 足立区伊興三丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 2,580万円 | 48.5万円 | 53.2㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/15 | パーク西新井マンション 足立区江北四丁目 | 江北駅5分 | 2,300万円 | 37.0万円 | 62.1㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/15 | グランドメゾン西新井 足立区西新井本町三丁目 | 大師前駅8分 | 3,150万円 | 47.6万円 | 66.18㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 58戸 | SRC |
| 2025/01/12 | 竹の塚ハイリビング 足立区竹の塚五丁目 | 竹ノ塚駅9分 | 1,880万円 | 37.6万円 | 50㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/14 | 竹の塚コーポラス 足立区竹の塚五丁目 | 竹ノ塚駅9分 | 1,880万円 | 37.4万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1972年 | 57戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/06 | 西新井大師扇スカイハイツ 足立区扇三丁目 | 江北駅18分 | 2,788万円 | 45.3万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17%上昇、足立区では37.8%上昇しています。
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つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩 8分
1977年築 / 5階建 / 45戸 / RC造